Mong muốn thuê một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín là điều mà nhiều gia chủ mong muốn. Tuy nhiên, đối với các ngôi nhà trong hẻm lại khiến chủ nhà lo lắng hơn vì không phải đơn vị nào cũng có thể thực hiện được. Vì việc xây dựng trong hẻm có rất nhiều khó khăn. Vậy đơn vị nào xây dựng đảm bảo việc này? Cùng khám phá ngay bài viết dưới đây nhé!
Những Lưu Ý Không Thể Bỏ Qua Khi Xây Nhà Trọn Gói Trong Hẻm
Xây nhà trọn gói là thuật ngữ không còn xa lạ gì với mỗi chúng ta khi tiến hành làm nhà. Đây là hình thức thuê một đơn vị nhà thầu thi công xây nhà từ A đến Z. Gia chủ sẽ giao trọn gói từ vật liệu, nhân công xây dựng cho nhà thầu. Tuy nhiên, tại khu vực nông thôn ngôi nhà lại ở trong các khu hẻm nhỏ khiến cho việc xây dựng không còn dễ dàng so với các ngôi nhà phố. Vậy làm như thế nào để công việc được trơn tru, đảm bảo. Cùng tham khảo một số điều cần lưu ý dưới đây:
Chuẩn Bị Kỹ Lưỡng Hồ Sơ Thiết Kế
Đây là công đoạn đầu tiên cần phải có để có công trình thi công như mong muốn. Vì nó sẽ đảm bảo các yêu cầu về kiến trúc, kỹ thuật và thẩm mỹ của công trình. Bạn có thể thuê đơn vị thiết kế riêng hoặc chính nhà thầu thực hiện thi công cho ngôi nhà của mình. Một hồ sơ thiết kế được chuẩn bị cẩn thận, tỉ mỉ sẽ đem đến những giá trị tối ưu nhất.
Việc chuẩn bị hồ sơ thiết kế giúp gia chủ tính toán được các khoản chi phí cũng như cân nhắc sửa đổi để có một bản vẽ ngôi nhà thật hoàn chỉnh trước khi đi vào thi công. Việc sửa đổi trên giấy bao giờ cũng dễ dàng hơn trên công trình.
Tham Khảo Những Công Trình Tương Tự
Đây là một trong những bí quyết hiệu quả trước khi xây nhà trọn gói trong hẻm. Trước khi thực hiện bạn nên tham khảo những công trình có vị trí và diện tích tương tự đã hoàn thiện. Chúng sẽ cung cấp cho gia chủ những thông tin và những điều cần thiết khi xây nhà. Đồng thời cũng là cách để học hỏi kinh nghiệm thi công từ những người đi trước.
Dự Tính Chi Phí Xây Dựng Nhà
Chi phí là yếu tố cực kỳ quan trọng khi muốn thực hiện một công trình nhà ở. Bởi chi phí quyết định đến quy mô, mức độ sang trọng, mức độ hoàn thiện của công trình. Chi phí xây nhà trọn gói trong hẻm sẽ cao hơn so với việc bạn tự thực hiện thi công. Tuy nhiên, gia chủ cần phải biết lợi ích to lớn mà dịch vụ thi công trọn gói đem lại. Bạn có thể tham khảo mức giá thi công nhà ở của các công trình hiện nay, so sánh và lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín.
Tham Khảo Nhiều Nhà Thầu Trước Khi Lựa Chọn
Trước khi đưa ra quyết định chọn nhà thầu bạn cần tham khảo nhiều đơn vị thi công xây dựng. Bạn có thể tìm kiếm thông tin trên mạng cũng như hỏi thăm ý kiến của những chủ đầu tư đã xây nhà trọn gói. Tìm hiểu và đánh giá chất lượng, khả năng của các đơn vị nhà thầu để lựa chọn đơn vị phù hợp nhất với nhu cầu xây dựng của mình.
Quan Tâm Đến Hợp Đồng Thi Công
Sau khi đã lựa chọn nhà thầu chuyên nghiệp, hai bên tiến hành thỏa thuận và ký kết. Bản hợp đồng thi công có giá trị pháp lý cho đến ràng buộc trách nhiệm,... Tuy nhiên, trong đó có một số hạng mục hợp đồng bạn cần lưu ý là thời gian, giá thành, số lượng, chủng loại các nguyên vật liệu xây dựng,...
Các Bước Chuẩn Bị Trước Khi Xây Nhà Trọn Gói Trong Hẻm
Lựa Chọn Nhà Thầu Trước Khi Muốn Xây Nhà
Việc chọn nhà thầu uy tín là không hề đơn giản. Phần lớn sẽ chọn qua lời giới thiệu của bạn bè, người thân. Có hai hình thức khoán là khoán phần thô và khoán trọn gói. Nên cân nhắc lựa chọn đơn vị phù hợp với ngôi nhà của mình bạn nhé!
Xin Giấy Phép Xây Dựng, Chuẩn Bị Các Thủ Tục Pháp Lý
Trong thực tế, có rất nhiều vấn đề khiến giấy tờ đất đai chưa được rõ ràng về pháp lý. Chẳng hạn như chuyển giao giữa nhiều thế hệ, hay đất chưa sang giấy tờ sổ đỏ cho người mua,... Kết quả là không phê duyệt giấy phép xây nhà. Vì vậy, cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý về quyền sở hữu và sử dụng đất để xin cấp phép xây dựng cho ngôi nhà của bạn một cách nhanh chóng nhé!
Thỏa Thuận Với Hàng Xóm
Có rất nhiều vấn đề đối với hàng xóm xung quanh khu vực ngôi nhà của bạn. Chẳng hạn như: lối đi chung, vách chung, thoát nước, cây xanh,... Do đó, trước khi thi công bạn cần trao đổi rõ ràng với hàng xóm để tránh tình trạng gây khó dễ làm chậm tiến độ xây dựng.
Tính Toán Chi Phí Để Xây Nhà Trọn Gói Trong Hẻm
Việc lập kế hoạch chi phí xây nhà giúp bạn không gặp khó khăn khi có phát sinh. Có 2 loại chi phí mà bạn cần tính toán:
- Một là ước tính chi phí xây dựng cơ bản để xây nhà. Loại chi phí này gồm chi phí thiết kế, chi phí thi công, chi phí giám sát. Trong đó, phần chi phí thi công là khoảng lớn nhất. Tuy nhiên, mọi tính toán đều ước tính, để biết được mức chính xác bạn nên yêu cầu đơn vị nhận thầu báo giá cụ thể cho từng hạng mục.
- Hai là ước tính chi phí phí phát sinh, ngoài chi phí xây dựng cơ bản. Bạn nên dự phòng phí khoảng 10 - 30% số tiền để yên tâm hơn trong lúc xây dựng. Tránh trường hợp công trình dừng lại vì thiếu kinh phí.
Lựa Chọn Hình Thức Nhà Cần Xây
Mỗi một gia chủ hay chủ đầu tư sẽ có những sở thích khác nhau. Đồng thời còn có nhiều phong cách như cổ điển, tân cổ điển, hiện đại. Do đó, khi xây nhà bạn cần cân nhắc trước là cần xây theo hình thức nào để phù hợp với không gian nhà bạn.
Chú Ý Tới Yếu Tố Phong Thủy Trước Khi Xây Nhà
Phong thủy là yếu tố cực kỳ quan trọng trước khi xây nhà. Gia chủ cần xem tuổi của mình và các thành viên trong gia đình để xác định cách bố trí nhà sao cho hợp mệnh. Bên cạnh đó bạn cũng cần xem xây nhà vào ngày, tháng, năm nào để động thổ, cất nóc,... Với trường hợp có nhà cũ thì chọn ngày phá dỡ tốt lành để công việc diễn ra suôn sẻ,...
Chuẩn Bị Vật Tư Đầy Đủ Để Xây Nhà
Một số gia chủ có thể tự mua vật liệu cho xây dựng nhà ở của mình. Chỉ cần đảm bảo vật tư, chủng loại và số lượng cần thiết phục vụ thi công. Với dịch vụ xây nhà trọn gói thì nhà thầu sẽ cung cấp vật tư theo yêu cầu của khách hàng. Hoàn thiện từ phần thô cho đến nội thất bên trong ngôi nhà.
Các Bước Xây Nhà Trọn Gói Trong Hẻm Của Gia Việt
Một quy trình chuyên nghiệp được Gia Việt thực hiện bài bản trải qua các bước:
- Bước 1: Khi khách hàng liên hệ, Gia Việt sẽ tiến hành xác nhận thông tin cụ thể. Gia Việt sẽ cử nhân viên chuyên môn đến khảo sát cụ thể địa hình xây nhà. Lắng nghe ý kiến, yêu cầu của khách hàng để từ đó tư vấn phương án chi tiết, cụ thể cho quý khách.
- Bước 2: Lập bản vẽ thiết kế chi tiết theo đúng yêu cầu của khách hàng. Hai bên trao đổi và thống nhất về phương án thi công xây dựng.
- Bước 3: Căn cứ vào bản vẽ thiết kế để thống kê chi tiết chi phí cho từng hạng mục. Đồng thời, báo giá tỉ mỉ chi phí xây nhà trọn gói đến khách hàng.
- Bước 4: Trao đổi, đi đến thống nhất về giá cả với khách hàng và làm hợp đồng xây dựng.
- Bước 5: Thực hiện thi công công trình xây dựng nhà ở theo đúng hợp đồng đã ký kết.
- Bước 6: Sau khi công trình hoàn thiện, nghiệm thu công trình và thanh toán.
- Bước 7: Bảo hành công trình xây dựng theo đúng quy ước, thời gian đã ký trong hợp đồng.
Để được tư vấn và báo giá cụ thể cho ngôi nhà của bạn hãy liên hệ đến Gia Việt theo:
- Địa chỉ:
- Trụ sở: 648 đường 29 tháng 3, P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng
- Chi nhánh HCM: 343/42A Tô Hiến Thành, P12, Quận 10, TP. HCM
- Số điện thoại: 0909 182 099 - 0938 270 488
- Fanpage: Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Và Nội Thất - GIA VIỆT
- Trang web: giavietcons.com
>>>Tham khảo thêm: Gia Việt - Đơn vị nhận thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín tại Đà Nẵng
Những Thế Mạnh Vượt Trội Khi Xây Nhà Trọn Gói Tại Gia Việt
Nhắc đến những nhà thầu uy tín trên thị trường hiện nay tại Đà Nẵng, không thể không nhắc đến Gia Việt. Để có được điều đó là sự nỗ lực không ngừng nghỉ của toàn bộ đội ngũ nhân sự tại công ty. Và cho đến thời điểm hiện tại, Gia Việt đã sở hữu cho riêng mình những ưu điểm như:
- Là đơn vị thi công xây nhà trọn gói đáng tin cậy trong nghề dày dặn kinh nghiệm. Đội ngũ kiến trúc sư, cán bộ kỹ thuật được đào tạo bài bản. Đội ngũ nhân công có chuyên môn, tay nghề. Tất cả hàng ngủ đều được kiểm nghiệm năng lực qua các công trình thi công thực tế. Điều này chắc chắn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tốt nhất.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp với cách sắp xếp, kiểm soát hiệu quả. Đơn vị đảm bảo công trình được thi công đúng tiến độ đã ký kết với khách hàng. Mọi công đoạn thi công diễn ra thông suốt, tiết kiệm thời gian và không phát sinh chi phí.
- Đến với Gia Việt, khách hàng sẽ được tư vấn thật rõ ràng và kỹ lưỡng những vấn đề liên quan đến quá trình xây dựng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào đội ngũ sẽ giải đáp cho quý khách một cách tận tình đến khi bạn cảm thấy thoải đáng, hài lòng.
- Dịch vụ xây nhà trọn gói có giá cả tốt nhất trên thị trường. Bởi Gia Việt hợp tác với các cơ sở cung cấp vật liệu trên địa bàn và đầy đủ nguồn lực nhân công. Cho nên, đảm bảo giá thành vật liệu luôn được ưu đãi cho khách hàng. Gia Việt sẽ cung cấp bảng báo giá trọn gói chi tiết nhất được tính toán trên thực tế. Từ đó giúp bạn biết và chuẩn bị chi phí phù hợp nhất.
Trên đây là một số lưu ý cũng như đơn vị nhận thi công xây nhà trọn gói uy tín dù ngôi nhà của bạn ở trong hẻm nhỏ. Hy vọng với những thông tin bổ ích này sẽ giúp quý khách chọn được đơn vị nhà thầu xây dựng cho ngôi nhà của mình. Và nếu còn bất cứ thắc mắc nào về xây nhà trọn gói hãy liên hệ đến Gia Việt theo Hotline 0909 182 099 - 0938 270 488 hoặc Fanpage Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Và Nội Thất - GIA VIỆT để được tư vấn và hỗ trợ.