CÓ NÊN XÂY NHÀ TRỌN GÓI: AN TOÀN HAY NGUY HIỂM, TIẾT KIỆM HAY LÃNG PHÍ?

Có nên xây nhà trọn gói hay không có lẽ là câu hỏi được nhiều người thắc mắc nhất khi sử dụng dịch vụ này. Bởi thực tế, người dùng không biết liệu dịch vụ này có đảm bảo hay không? Có tiết kiệm hơn so với tự xây dựng hay không? Để giải đáp được những thắc mắc này, cùng Gia Việt khám phá ngay bài viết dưới đây nhé!

Xây Nhà Trọn Gói Là Gì?

Xây nhà trọn gói là một hình thức giao khoán trọn gói từ nhân công cho tới vật tư cho một đơn vị tư vấn xây dựng hoàn thiện ngôi nhà của bạn theo hợp đồng đã thỏa thuận giữa hai bên. Hình thức xây nhà trọn gói này sau khi hoàn thiện ngôi nhà là bạn có thể đến và sinh sống rồi.

Bên cạnh xây nhà trọn gói thì hiện nay có một phương pháp thường được sử dụng nữa là chủ nhà tự tay chọn mua vật liệu và tự thuê nhân công để xây dựng ngôi nhà của mình. Mỗi hình thức đều có những ưu nhược điểm riêng biệt khác nhau nên quý khách tìm hiểu và chọn lựa loại hình thích hợp cho ngôi nhà của mình nhé!

Xây Nhà Trọn Gói Và Tự Xây Nhà Có Điều Gì Khác Nhau?

Phương Pháp Tự Tay Xây Nhà

Đây là phương pháp mà gia chủ dường như sẽ đóng vai trò như một nhà thầu. Và chính bạn là người thực hiện tất tần tật các công việc từ tìm kiếm nhân công, quản lý xây dựng, lựa chọn và mua vật tư,...

Ưu điểm

Chủ nhà sẽ trực tiếp chỉ đạo thi công, quan sát công nhân và hướng dẫn họ thực hiện theo ý muốn của mình.
Chủ nhà sẽ trực tiếp lựa chọn cũng như cung ứng vật tư theo sở thích.
Trực tiếp giám sát tại các công trường, đảm bảo vật tư được quản lý và tránh tiêu hao.
Khi tự mình mua vật tư bạn sẽ kiểm soát được về mặt giá cũng như chủng loại vật tư mà mình muốn sử dụng.

Nhược điểm

Khi bạn là người chỉ đạo các công nhân thực hiện, giải quyết các vấn đề rắc rối của đội ngũ thi công nhưng bạn lại không chuyên trong lĩnh vực này. Và đôi khi việc chỉ đạo không thống nhất sẽ dễ khiến cho nhân công bị mất phương hướng, hay việc xây dựng có kết quả không như ý.
Khi bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây dựng rất dễ phát sinh ra mâu thuẫn trong quá trình chỉ đạo xây nhà. Và điều này sẽ ảnh hưởng đến nhiều vấn đề không theo như hoạch định ban đầu.
Chủ nhà sẽ phải áp lực về thời gian và công sức vô cùng lớn.

Phương Pháp Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói là phương pháp xây dựng mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ các công việc từ đầu đến cuối công trình. Đơn vị sẽ thực hiện hoàn toàn từ lập dự án, khảo sát, mua sắm, lắp đặt thiết bị nội - ngoại thất, thi công xây dựng cho đến khi bàn giao, thanh lý hợp đồng và bảo hành.

Ưu điểm

Lựa chọn một công ty xây dựng nhà trọn gói bạn sẽ luôn có bảng dự toán chi phí xây dựng, căn cứ vào đó để đưa ra mức chi phí cụ thể rõ ràng cho từng giai đoạn, từng hạng mục giúp gia chủ có thể dự toán được tổng chi phí xây dựng và an tâm về mức tài chính cũng như các vấn đề phát sinh.
Khi xây nhà trọn gói, mọi chi phí xây dựng nhà thầu và chủ đầu tư đều sẽ thỏa thuận rõ ràng ở trong hợp đồng. Từ đó giúp bạn tránh được rủi ro về chi phí phát sinh nếu giá bị biến động trên thị trường.
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, gia chủ sẽ giảm thiểu được gánh nặng về thời gian, công sức. Đơn vị thầu sẽ đứng ra làm mọi việc, chủ đầu tư sẽ không cần phải thường xuyên có mặt tại công trình. Và các công việc nhà thầu thực hiện sẽ đảm bảo theo đúng với cam kết mà hai bên đã thống nhất. Nhà thầu cũng sẽ báo cáo tiến độ cho chủ nhà thường xuyên.
Lựa chọn một nhà thầu xây dựng trọn gói chuyên nghiệp giúp gia chủ có thể an tâm, không tốn quá nhiều thời gian trong quá trình tiến hành xây dựng ngôi nhà.
Công ty xây dựng chuyên nghiệp, làm việc uy tín nhiều năm trong nghề nên có những đối tác lớn, đảm bảo chất lượng vật tư cũng như mức giá ưu đãi.

Nhược điểm

Nếu gia chủ quyết định chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì cần đảm bảo lựa chọn những đơn vị thi công với kinh nghiệm lâu năm, có uy tín và có năng lực. Nếu chọn những nhà thầu không uy tín thì bạn sẽ cảm thấy bất an vì việc thất thoát vật tư, chi phí xây dựng tăng không kiểm soát, vật tư kém chất lượng. Hay bị cắt giảm khiến ngôi nhà của bạn không đủ sự an toàn.

Có Nên Giao Thầu Xây Nhà Trọn Gói Không?

Sau khi phân tích những thông tin về ưu nhược điểm của các phương pháp xây nhà trọn gói thì có lẽ bạn cũng đã biết nên sử dụng phương pháp này hay không rồi phải không ? Tùy thuộc vào điều kiện cũng như sự hiểu biết của bản thân mà bạn có thể chọn lựa phương thức xây nhà phù hợp.

Tuy nhiên, nếu chọn xây nhà trọn gói thì bạn cần chú ý đến những yếu tố sau:

Quản Lý Đội Ngũ Thợ Xây Dựng Chặt Chẽ

Không phải cứ chọn xây nhà trọn gói là bạn không quan tâm đến đội thợ xây dựng. Việc lơ là có thể khiến đơn vị làm thầu làm không cẩn thận, cắt bớt các công đoạn để rút ngắn thời gian. Và nếu điều đó xảy ra sẽ làm cho chất lượng ngôi nhà của bạn không đảm bảo và bị ảnh hưởng rất nhiều.

Giám Sát Lại Công Trình

Ngoài việc đơn vị thi công có giám sát quản lý tại công trình thì bạn cũng cần kiểm tra giám sát lại mọi thứ. Kiểm tra vật liệu đầu vào, chất lượng sản phẩm, loại vật tư theo đúng hợp đồng đã thỏa thuận của hai bên.

Chú Ý Về Giá Xây Nhà

Giá xây nhà trọn gói thì rất đa dạng, phụ thuộc vào diện tích, vật tư cũng như yêu cầu mong muốn của gia chủ. Vậy làm thế nào để chọn được đơn vị cung cấp dịch vụ với giá cả phải chăng, hợp lý? Để có được điều này bạn nên tìm đến những đơn vị uy tín, nhiều kinh nghiệm thông qua lời giới thiệu, tìm hiểu trên các trang truyền thông hay tham khảo phản hồi của những khách hàng đi trước.

Và nếu bạn đang tìm một đơn vị uy tín để báo giá cụ thể cho ngôi nhà của bạn hãy liên hệ đến Gia Việt theo những thông tin cụ thể dưới đây:

Địa chỉ:

- Trụ sở: 648 đường 29 tháng 3, P. Hòa Xuân, Q. Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng

- Chi nhánh HCM: 343/42A Tô Hiến Thành, P12, Quận 10, TP. HCM

Số điện thoại: 0909 182 099 - 0938 270 488
Fanpage: Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Và Nội Thất - GIA VIỆT
Trang web: giavietcons.com

Hợp Đồng Xây Nhà Trọn Gói

Hợp đồng là sự ràng buộc giữa bên xây dựng và chủ đầu tư. Trong hợp đồng thể hiện rất rõ các điều khoản của hai bên. Nếu bạn đã khoán trọn gói thì chúng ta nên cố gắng đọc hết hợp đồng và hiểu từng nội dung trong đó một cách cặn kẽ nhất. Trong hợp đồng phải ghi rõ ràng các hạng mục của công việc, phần nào trong dịch vụ xây nhà và phần nào chưa nằm trong đó.

Quy Cách Vật Tư Khi Xây Nhà Trọn Gói

Quy cách vật tư vô cùng quan trọng, nó là yếu tố quyết định tới giá thành xây nhà trọn gói của không gian. Vật tư càng cao cấp thì chi phí xây dựng càng cao. Và đây cũng chính là phần cụ thể để các bạn kiểm tra vật liệu đầu vào, kiểm tra vật liệu trong quá trình thi công, nếu vật tư không đúng hoặc không đạt tiêu chuẩn thì phải thông báo ngay đến với đơn vị thi công dừng thi công và liên hệ đơn vị chịu trách nhiệm xử lý.

Thời Gian Hoàn Thành, Bàn Giao Nhà

Thời gian là một phần quan trọng trong quá trình xây dựng nhà, có những đơn vị nhận quá nhiều dự án mà thi công lại không đảm bảo tiến độ như đã cam kết dẫn đến sự không hài lòng của chủ đầu tư. Thời gian bị kéo dài thường gặp nhất ở các vùng nông thôn và thực hiện theo phương pháp tự xây nhà. Chính vì thế, nếu bạn không muốn chậm tiến độ cho ngôi nhà của mình thì chọn xây nhà trọn gói là hợp lý nhất.

Chất Lượng Công Trình Sau Khi Xây Nhà Trọn Gói

Chất lượng công trình khi xây nhà trọn gói là một hạng mục mà rất nhiều người quan tâm. Thực tế, nếu bạn không hiểu rõ về xây dựng mà thuê thợ về thì công thì rất dễ gặp phải tình trạng cắt bớt các công đoạn xây dựng, không bảo dưỡng bê tông đúng quy cách trong quá trình ngâm, đổi vật liệu, xây dựng tỷ lệ hạng mục không đúng,...Rất nhiều vấn đề có thể xảy ra, do đó đòi hỏi gia chủ cần có sự chú ý đặc biệt. Và nếu để chắc chắn, bạn nên thuê đơn vị thi công trọn gói để đội ngũ chuyên môn sẽ giúp bạn làm điều này.

>>> Có thể bạn sẽ cần:

Trên đây là một số đặc điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói và đã phần nào giúp quý khách giải đáp được câu hỏi: Có nên xây nhà trọn gói không? Hy vọng với những thông tin bổ ích này sẽ giúp quý khách hiểu hơn về dịch vụ cũng như có sự lựa chọn phương án thi công phù hợp cho ngôi nhà của mình. Và nếu quý khách còn thắc mắc về vấn đề có nên xây nhà trọn gói hay không? hãy liên hệ đến Gia Việt theo Hotline 0909 182 099 - 0938 270 488 hoặc Fanpage Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Và Nội Thất - GIA VIỆT để được tư vấn và hỗ trợ.